房东来了

房东来了主打业主直租直售房产对接，面向自有房产房东、租房买房人群搭建无中介交易渠道。个人房东不用委托中介，直接上传房源图文、视频展示房屋情况，租客购房者可私信房东沟通价格、看房时间，省去中介居间服务费。平台同时配套线上管房、手续协办工具，一套软件兼顾发布房源、日常收租、房产交易全流程需求。

应用介绍

打开房东来了首页分同城、租房、二手房三大板块，房东注册后上传房屋实拍图、户型视频，填写楼层、配套、租金售价就能免费发布房源，无需缴纳上架推广费。租客筛选地段、预算、户型后，可直接私信房东预约线下看房，双方自主议价。多房房东能进入管房后台录入多套房产信息，设置自动收租提醒、水电分摊账单；有过户、签约需求，平台可协办缴税、解押、线上合同签署等基础手续。

应用特色

核心运行机制为业主直连，全程不设中介对接环节，所有房源发布者均为产权本人，平台会简单核验产权基础信息。房源支持图文、短视频两种展示形式，同城流量自动分发，新房源短时间内匹配周边意向用户。管房模块独立区分单套房、多套房管理，水电表读数录入后自动算出每户分摊费用，租金到期自动推送短信、APP双重提醒，收支数据按月自动归档。

应用亮点

发布房源全程免费，无置顶、曝光收费项目，普通房东也能获得同城自然流量。线上电子合同模板内置租房、二手房两种版本，手机直接签署留存凭证，不用线下打印纸质文件。收支报表可导出保存，包含租金、维修、水电各类收支明细，方便个人记账。日常发布房源、沟通看房无隐藏扣费，偶尔上线同城看房补贴，预约线下看房可领取小额福利抵扣手续代办服务费。

应用优势

操作门槛低，中老年房东也能快速完成房源上传，首页功能分区清晰，找房、管房入口分开不混乱。对比传统中介，能省下几千至数万居间费用，交易价格完全由双方协商。一套软件同时满足卖房、出租、房屋管理需求，不用切换多个工具。房源沟通无中间商传话，看房时间、房屋细节沟通更直接，空置房源更新状态后，同城意向客户咨询响应速度更快。

小编点评

房东来了适合手里有1套或多套房产的普通业主，刚需租客、二手房买家也能省下中介开支。软件没有繁杂付费推广套路，基础发布、收租记账功能全部免费使用，日常租房管理刚需都能覆盖。不足是大额房产过户复杂流程仅提供协办，无法全程包办；房源流量依靠同城自然推荐，热门地段房源咨询量更高。日常自住出租、小户型二手房交易使用足够省心，追求低成本自主房产交易的用户可以尝试。